236 mieszkań na Przymorzu – radni zgodzili się na inwestycję Torusa przy ul. Droszyńskiego

24 kwietnia 2025 roku Rada Miasta Gdańska przegłosowała zgodę na budowę 236 mieszkań przy ul. Droszyńskiego – na terenie dawnej fabryki czekolady Bałtyk. Za wnioskiem Torusa zagłosowało 21 radnych (Koalicja Obywatelska i Wszystko dla Gdańska), 6 radnych PiS wstrzymało się od głosu. Inwestycja zostanie zrealizowana w ramach specjalnej procedury „lex deweloper".

Dwa adresy ul. Droszyńskiego – 236 mieszkań Torusa na Przymorzu

Projekt podzielony jest na dwa adresy. Przy ul. Droszyńskiego 14 powstaną trzy budynki o maksymalnie siedmiu kondygnacjach, mieszczące 145 mieszkań. Przy ul. Droszyńskiego 8–11 – jeden budynek z 91 mieszkaniami. Skala zabudowy ma być zbliżona do sąsiadujących osiedlowych bloków, a nie do wieżowców biurowych w stylu Alchemii.

Inwestycje towarzyszące za 11,2 mln zł – boisko SP46, skwer Bora-Komorowskiego, ul. Słowiańska

Podstawą procedury „lex deweloper" jest zobowiązanie inwestora do realizacji inwestycji towarzyszących na łączną kwotę ponad 11,2 miliona złotych – i to przed rozpoczęciem budowy mieszkań. Na liście zobowiązań znalazły się: zagospodarowanie zieleńca przy ul. Bora-Komorowskiego z nowymi drzewami, wielofunkcyjne boisko i bieżnia lekkoatletyczna przy Szkole Podstawowej nr 46, plac zabaw dla starszych dzieci, adaptacja parteru szkoły dla osób z niepełnosprawnościami, rewaloryzacja terenów zielonych przy ul. Słowiańskiej i Droszyńskiego, a także przebudowa samej ulicy Droszyńskiego.

Konsultacje z mieszkańcami i opinia Rady Dzielnicy Przymorze Małe

Torus przeprowadził dwa spotkania z mieszkańcami – 16 października i 26 listopada 2024 roku. Zebrania przyciągnęły tłumy: mieszkańcy pytali o liczbę miejsc parkingowych, wysokość budynków, wpływ na natężenie ruchu i przyszłość zieleni między blokami. Dyskusja była ożywiona, choć ostatecznie Rada Dzielnicy Przymorze Małe wyraziła warunkowe poparcie dla projektu – pod warunkiem dotrzymania wszystkich obietnic towarzyszących.

Co inwestycja Torusa oznacza dla Przymorza Małego

Jeśli Torus wywiąże się z harmonogramu inwestycji towarzyszących, budowa mieszkań może ruszyć najwcześniej w 2026 roku. Dla dzielnicy oznacza to szansę na realne usprawnienia: naprawiony chodnik, nowe boisko dla dzieci ze SP46 i zagospodarowany skwer przy Bora-Komorowskiego – niezależnie od tego, czy ktoś mieszkania ostatecznie kupi.