Plan zagospodarowania rejonu ulic Szczecińskiej i Słupskiej – Rada przyjęła opinię jednogłośnie
Na V sesji Rady Dzielnicy Przymorze Małe, 1 kwietnia 2025 roku, radni jednogłośnie (13 głosów za) przyjęli opinię do Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 0156 dotyczącego rejonu ulic Szczecińskiej i Słupskiej. To jeden z ważniejszych planów urbanistycznych dla tej części dzielnicy – obejmuje obszar historycznej zabudowy dawnej „Małej Warszawy".
Mała Warszawa na Przymorzu Małym – polska enklawa w Wolnym Mieście Gdańsku
Rejon ulic Szczecińskiej i Słupskiej to fragment Przymorza Małego z wyjątkowym charakterem architektonicznym. W latach 30. XX wieku powstała tu polska enklawa w Wolnym Mieście Gdańsku – czynszowe kamienice zamieszkane przez polskich urzędników, nauczycieli i pracowników Poczty Polskiej. Obszar ten – nazywany przez mieszkańców „Małą Warszawą" – zachował do dziś wiele elementów przedwojennej zabudowy i układu urbanistycznego.
Cele MPZP nr 0156 (BRG): ochrona historycznej zabudowy przed deweloperką
Celem planu zagospodarowania jest ochrona tego charakteru przed chaotyczną rozbudową deweloperską. Dokumentacja opracowana przez Biuro Rozwoju Gdańska (BRG) określa m.in. maksymalne wysokości nowej zabudowy, zasady ochrony historycznych linii zabudowy oraz wymagania dotyczące kształtu dachów i elewacji. Zaproponowane regulacje mają zapobiec powstawaniu budynków kontrastujących z historyczną tkanką architektoniczną okolicy.
Opinia Rady Dzielnicy Przymorze Małe: uchwała V/24/2025 jednogłośnie
Rada Dzielnicy w swojej opinii (uchwała V/24/2025) pozytywnie zaopiniowała projekt planu, z zastrzeżeniem utrzymania lub wzmocnienia przepisów chroniących historyczny charakter ulicy. Radni podkreślali znaczenie rejonu zarówno dla lokalnej tożsamości, jak i dla turystów zainteresowanych polską historią Gdańska w okresie Wolnego Miasta.
Kolejne etapy procedury MPZP – decyzja Rady Miasta Gdańska
Procedura uchwalenia MPZP trwa zwykle od kilku miesięcy do kilku lat – po opinii Rady Dzielnicy projekt trafia do Rady Miasta Gdańska, która podejmuje ostateczną decyzję. Mieszkańcy mogą uczestniczyć w wyłożeniu planu do publicznego wglądu i składać uwagi. O kolejnych etapach procesu będziemy informować na łamach portalu.
Co nowego: bez zabudowy zbiorowego zamieszkania wzdłuż Kołobrzeskiej
Z protokołu miejskiej Komisji Zagospodarowania Przestrzennego z 23 kwietnia 2025 roku wynika konkretny efekt nacisku Rady Dzielnicy. Rada wnioskowała, by w planie wykluczyć zabudowę zbiorowego zamieszkania (m.in. akademiki) wzdłuż ul. Kołobrzeskiej — a urbanistka miasta, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska Edyta Damszel-Turek, potwierdziła, że „Pani Prezydent się do tego przychyliła", i że projekt planu wyłożony do publicznego wglądu od 5 maja 2025 roku już te postulaty uwzględnia. To spójne z konsekwentną linią Rady, która w stanowisku do Planu Ogólnego domagała się „zielonego, niskiego, usługowego Przymorza" i wykluczenia funkcji zbiorowego zamieszkania.
Plan poszedł dalej: 27 sierpnia 2025 roku komisja miała w porządku obrad uchwalenie miejscowego planu Przymorze Małe w rejonie ulic Szczecińskiej i Słupskiej (druk nr 400). Protokół z tego posiedzenia nie był jeszcze opublikowany w BIP w chwili pisania tego tekstu, więc o przebiegu samego uchwalenia — i ostatecznym kształcie zapisów — poinformujemy, gdy dokument się pojawi.